miércoles, 26 de septiembre de 2018

Quiero poner mi casa a la venta, ¿qué tipo de agencia elegir?

En los últimos años el mercado inmobiliario ha cambiado mucho, y sigue cambiando. Las dificultades que ha sufrido en los últimos años el mercado de la vivienda, sumado al avance de las nuevas tecnologías, han impulsado el surgimiento de agencias virtuales en Internet. Estas agencias online son una manera rápida de introducir una vivienda en el mercado y, a la vez, simplifican la búsqueda para el comprador y muestran ofertas a precios aparentemente increíbles.

Hoy en día, un gran número de vendedores se decantan por estas agencias virtuales priorizando los costes de gestión pero, ¿las agencias online son realmente más económicas que las agencias tradicionales?

Depende, no siempre es así. Entran varios factores en juego. 

martes, 11 de septiembre de 2018

¿Vivienda nueva o de segunda mano?

Comprar una casa es una de las mayores inversiones de la mayoría de la población. Por ello, es muy recomendable sopesar bien el tipo de casa que se requiere. Es importante saber dónde está ubicado el inmueble, si necesita reformas o no y qué impuestos hay que pagar. estos suelen ser los principales factores a tener en cuenta a la hora de decidir si compar un inmueble de obra nueva o de segunda mano. 



miércoles, 29 de agosto de 2018

7 claves para disfrutar decorando tu casa

Llevas tiempo esperando para tener tu casa y al fin tienes las llaves en tus manos. Ahora, llega el momento en el que tanto has estado pensando: el momento de decorarla. Te enfrentas a una casa vacía y pueden aparecer dudas: ¿por dónde empezar?, ¿qué colores utilizar?, ¿cómo distribuir los muebles?, ¿cómo convertirla en tu hogar?… Respira. No te agobies ni dejes que te invada el estrés. Es tu nueva casa y tienes que disfrutarla por completo, y eso también significa que debes disfrutar del camino hasta convertirla en tu hogar.





Para que puedas divertirte con la decoración de tu casa y convertirla poco a poco en tu hogar, te damos algunos consejos para seguir un orden y dejar de lado el caos y los agobios.

Y recuerda, puedes ir completándola poco a poco, no necesitas tener hasta el último cuadro colgado para empezar a vivir en ella. Es un objetivo a conseguir a medio plazo.

miércoles, 8 de agosto de 2018

¿Qué dice de ti la decoración de tu casa?


El estilo personal que le proporcionamos al hogar dice mucho de nosotros. Tu casa refleja cómo eres, pues no hay nada más personal que el hogar.
En alguna ocasión, seguro que has entrado en casa de alguien y te ha sorprendido la manera en que se ve reflejada su personalidad en la decoración de su hogar. Es ese momento en el que pensamos “estaba claro que es su casa, no podría ser de otra persona”.
Tu casa es un lugar donde pasas mucho tiempo. Hazla tuya. Atrévete a crear tu propio estilo. Arriésgate y no temas seguir o no seguir las tendencias en decoración, interprétalas y adáptalas a ti. Al fin y al cabo, las modas pasan y tu hogar será siempre eso: tu hogar.


miércoles, 25 de julio de 2018

8 ventajas de tener piscina


El verano ya está aquí, el calor también. ¿Dispones de una piscina cerca donde poder refrescarte? Contar con una piscina en tu comunidad o en tu edificio es un elemento que contribuye a aumentar tu calidad de vida y la de los tuyos.



A continuación exponemos 8 ventajas que puedes encontrar si dispones de una piscina exterior para poder disfrutarla cuando la temperatura acompañe:

miércoles, 11 de julio de 2018

Cómo tener un piso turístico en regla



Alquilar un apartamento de vacaciones ha pasado de ser algo normal para muchas familias a convertirse en un quebradero de cabeza para ayuntamientos, vecinos y hoteles que han visto crecer la oferta y la demanda de viviendas turísticas a un ritmo incesante.

A través de plataformas como Airbnb o HomeAway se ponen en el mercado viviendas como pisos para turistas, que están causando un boom debido a que el Gobierno decidió excluir estas viviendas de la ley de arrendamientos urbanos del 2013.

En localidades en las que esta oferta ya supera a la de establecimientos reglados, como sucede en Barcelona y otras zonas costeras, el auge de los pisos turísticos ha derivado en un problema social y los ayuntamientos y comunidades han comenzado a establecer numerosas normas para su regulación.



viernes, 29 de junio de 2018

Edificios inteligentes: La vivienda se transforma y el sector con ella


El suelo radiante por sectores en oficinas, el cuál permite aclimatarla a diferentes temperaturas, o acceder a tu urbanización a través de reconocimiento facial son algunas de las atractivas innovaciones en domótica que se pudieron conocer en el DES – Digital Enterprise Show 2018. Un congreso profesional de empresas que apuestan por el desarrollo tecnológico, celebrado en Madrid durante el mes de mayo, en el que se presentaron numerosos proyectos que nos acercaron al futuro más inmediato.

La rápida evolución de la domótica está marcando la era de los edificios inteligentes,  y el mercado de compraventa de vivienda se está sumando a esta revolución buscando innovar a través de la última tecnología aplicada a este sector.

jueves, 21 de junio de 2018

Cuánto vale mi vivienda… “según Hacienda”


A la hora de comprar una vivienda no existe un precio mínimo ni máximo a pagar, ya que se trata de un mercado en constante movimiento con subidas y bajadas de precio en el que entra en juego el dinero que alguien está dispuesto a pagar, siempre en relación al precio de mercado, zona, metros cuadrados, etc.

Si estamos interesados en la compra, es importante que tengamos en cuenta el valor que Hacienda le da al inmueble para no tener ningún susto a la hora de pagar los impuestos, pues el valor mínimo de Hacienda suele ser más bajo que el precio de compra, pero no siempre es así.

Por este motivo, podemos decir que no es lo mismo el precio que pagamos por la compra de una vivienda que el precio que le otorga Hacienda en el momento de calcular los impuestos a pagar por ella.

Hacienda utiliza el precio mínimo para calcular los impuestos, haciendo alusión al valor de referencia.


martes, 15 de mayo de 2018

Aerotermia: La climatización perfecta para el hogar

¿Qué es Aerotermia?


La aerotemia es un sistema bivalente de climatización por suelo radiante que permite mantener una temperatura uniforme en todo el hogar.
Se trata de un circuito mono-tubular, instalado bajo un pavimento cerámico (opción recomendada), por el que circula agua a temperatura constante, proporcionando la temperatura perfecta en nuestra vivienda.

Este sistema produce agua caliente de una forma sencilla, económica y respetuosa con el medio ambiente, transportando el calor en vez de generarlo. En invierno el agua que

jueves, 3 de mayo de 2018

Fraudes en la web y cómo las agencias ayudan a prevenirlo


El Ayuntamiento acaba de aprobar la creación oficial del distrito Sur de Zaragoza, que nace con 36.208 vecinos.

Los barrios del sur: el distrito de Torrero-La Paz (donde se encuentra Parque Venecia) y el nuevo distrito Sur (Valdespartera, Rosales, Montecanal y Arcosur) crecen sobre todo con vecinos procedentes de los barrios tradicionales: Delicias, San José, el Rabal y las Fuentes.



viernes, 13 de abril de 2018

Cómo afectará a tu bolsillo la modificación de la plusvalía municipal.


La modificación del impuesto de plusvalía municipal sigue en curso legal y ha iniciado su tramitación parlamentaria, a pesar de haber pasado ya casi un año desde que el Gobierno presentara el proyecto de ley.

Entre las nuevas modificaciones encontramos que queda anulado el pago de este impuesto cuando de tramita una vivienda a pérdidas y, además, también se va a modificar el coeficiente que establece cada Ayuntamiento.

Para saber cómo afectarán estas y otras modificaciones al bolsillo del contribuyente, debemos comenzar por el principio:

jueves, 22 de marzo de 2018

Cómo comprar, vender y alquilar de forma segura


Comprar, vender o alquilar una vivienda es uno de las decisiones más importantes en la vida. Tomar la determinación implica valorar factores emocionales, económicos, financieros... Estos aspectos influyen en el momento de buscar anuncios y decidirnos por una transacción u otra.

En ocasiones, en la red se detectan anuncios falsos e intentos de prácticas fraudulentas. Para evitar malas experiencias, te presentamos unos consejos para alejarte de los timos y realizar una transacción segura.




viernes, 9 de marzo de 2018

Así se forma el precio de la vivienda


El precio de la vivienda está condicionado por varios factores. Entre ellos, la superficie habitable, la zona en la que está ubicada, y el precio del  metro cuadrado en ese área son los principales indicadores en los que un comprador suele fijarse pero, ¿de qué manera influyen en el precio final de la vivienda?

El  precio de la vivienda en Zaragoza puede variar hasta en 1.500 euros por cada metro cuadrado dependiendo de la zona o el barrio donde se encuentre el inmueble. Este dato nos lleva a hacernos la siguiente pregunta: ¿es el precio del suelo el que determina el precio de la vivienda o, por el contrario, es el precio final de venta de la vivienda el que fija el coste del suelo? Depende...

martes, 16 de enero de 2018

Los bitcoins llegan al mercado inmobiliario de España, ¿para quedarse?

El bitcoin es la criptomoneda más popular que día tras día gana terreno como forma de pago. A pesar de que existen opiniones enfrentadas respecto a este método de pago, con él ya se pueden comprar hasta casas. En España ha sido vendido el primer piso comercializado con bitcoins. Se trata de un ático en la plaza imperial Tarraco de Tarragona que salió con un precio de venta de 40 bitcoins (550.000 euros al cambio en ese momento).