jueves, 29 de junio de 2017

Consejos para vender de forma rápida un inmueble


1-Prepara la estrategia de venta antes de empezar con la venta del inmueble.

Antes de poner a la venta un inmueble tienes que hacer un estudio de mercado de la zona, para conocer la competencia, y poder tener referencias fiables de cómo está el mercado en la zona.

2-Nuestro inmueble tiene que estar en precio.

El inmueble tiene que tener un precio adecuado, hoy por hoy, hay muchas herramientas en el mercado que te ayudarán a hacer un análisis comparativo.
No sobrevalores el inmueble, muchos propietarios tienden a dar una valoración superior al precio de mercado a sus inmuebles y lo único que consiguen es tener colgado el cartel de “se vende” durante meses.

3-Cuida el interior del inmueble.

Es fundamental la primera impresión a la hora de comprar un inmueble, estos son algunos consejos básicos:

domingo, 25 de junio de 2017

Si me dejan dinero para comprar una casa, ¿debo declararlo?

La situación de muchos jóvenes hoy en día a la hora de comprar casa es un poquito compleja en la mayoría de los casos. Por un lado tienen claro que, después de llevar un tiempo viviendo de alquiler, deben ir un paso más allá, y adquirir en propiedad una vivienda. Pero por otro, se tiene la mala experiencia pasada durante la crisis, y no desean que se vuelva a repetir. Es por ello que deciden empezar a analizar cuidadosamente el mercado en busca de su idílico hogar.

El problema comienza cuando, una vez seleccionado el inmueble, decidimos ir al banco a preguntar por las condiciones que tienen para los productos hipotecarios, y nos encontramos ante la gran barrera que supone que el banco no nos prestará más allá del 80% del valor de la tasación que ellos mismos se encarguen de hacer, sin entrar en otros gastos en los que se pudiera incurrir.

miércoles, 7 de junio de 2017

4 comprobaciones que debe realizar un inquilino para alquilar sin sorpresas


Ha llegado el día, por fin has tomado la decisión de abandonar la casa de tus padres, y comenzar tu proyecto de vida en solitario. Para comenzar poco a poco, y ver cómo te manejas de manera independiente, has elegido que quieres vivir de alquiler.

Alquilar una casa no implica tantos papeles como comprarla, pero tendremos que llevar a cabo una serie de trámites para tener la seguridad que lo hacemos según la legislación vigente y así evitaremos cualquier desagradable sorpresa.

Las recomendaciones que os vamos a hacer las vamos a dividir en las que vamos a realizar antes de firmar el contrato, y las que realizaremos de forma posterior.

Comenzaremos por las que vamos a realizar antes de la firma:
  1. Comprobar que el que alquila la vivienda es quien dice ser. Comprobar este dato es fácil y muy económico (9,02€ + IVA) mediante la petición de una nota simple solicitada en el registro de la propiedad al que corresponda la vivienda a alquilar.