Los bancos deberán pagar el impuesto de las hipotecas

La reforma legal del Gobierno exige a las entidades bancarias a asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que supone el 70% de los gastos para formalizar una hipoteca.

Es la respuesta del gobierno a la polémica decisión del Supremo de hace unos días que rectificaba y obligaba al cliente a pagar la tasa sobre las hipotecas.

Las agencias de calificación deducen que los bancos implementarán el coste por el IAJD a los precios de las hipotecas. Ante las dudas jurídicas sobre si era el cliente o la banca quien debía pagar este impuesto algunas entidades ya se adelantaron a esta situación y subieron el diferencial de los nuevos préstamos para la compra de viviendas.

Los 5 datos que debes tener en cuenta si vas a comprar una vivienda en la recta final del año

En España la compra de viviendas se está viendo impulsada debido a la mejora de la situación económica, la flexibilización de las condiciones para la concesión hipotecaria y la subida de los alquileres.

Según los datos generales de evolución del mercado, en el último periodo del año se intensifica el ritmo de compraventas de viviendas. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda en estos meses del año, aquí te mostramos cinco datos que te van a interesar sobre el estado actual del sector:

7 ventajas de comprar una vivienda tú solo

Los hogares españoles están cambiando y evolucionando hacia las tendencias marcadas por el desarrollo tecnológico y social de hoy en día.

Entre las diferentes estructuras y modelos de hogar que existen y conviven entre sí: biparental, monoparental, etc., encontramos personas que viven solas, también conocidas como “singles”.

Uno de cada cuatro hogares españoles está formado por una sola persona. Ojo, vivir solo no significa estar solo. De hecho, los sociólogos relacionan este fenómeno en auge con el progreso económico.

Quiero vender mi casa, ¿qué agencia elijo?

En los últimos años el mercado inmobiliario ha cambiado mucho, y sigue cambiando. Las dificultades que ha sufrido en los últimos años el mercado de la vivienda, sumado al avance de las nuevas tecnologías, han impulsado el surgimiento de agencias virtuales en Internet. Estas agencias online son una manera rápida de introducir una vivienda en el mercado y, a la vez, simplifican la búsqueda para el comprador y muestran ofertas a precios aparentemente increíbles.

Hoy en día, un gran número de vendedores se decantan por estas agencias virtuales priorizando los costes de gestión pero, ¿las agencias online son realmente más económicas que las agencias tradicionales?

Depende, no siempre es así. Entran varios factores en juego. 

¿Vivienda nueva o de segunda mano?

Comprar una casa es una de las mayores inversiones de la mayoría de la población. Por ello, es muy recomendable sopesar bien el tipo de casa que se requiere. Es importante saber dónde está ubicado el inmueble, si necesita reformas o no y qué impuestos hay que pagar. estos suelen ser los principales factores a tener en cuenta a la hora de decidir si compar un inmueble de obra nueva o de segunda mano.