“La gran ventaja de usar esta tecnología digital es que permite un alquiler seguro y protege al propietario"

Tu alquiler seguro gracias a la digitalización inmobiliaria.

El mercado inmobiliario ha cambiado en los últimos años, y las inmobiliarias han evolucionado con él. La innovación y la apuesta por herramientas tecnológicas, como realidad virtual o Big Data, entre otras, es algo novedoso y cada vez más instaurado en las principales inmobiliarias del país. La agilidad y precisión en los procesos y la agilidad de comunicación con los clientes son las principales ventajas que ofrecen las nuevas tecnologías.

Hablamos con Censi Soluciones inmobiliarias, una agencia inmobiliaria de Zaragoza, que nos muestra su visión de los cambios que ha incorporado para adaptarse al actual demanda y necesidades de los clientes.

Alquilar piso en septiembre

Septiembre es un mes de comienzo: empieza el curso académico, se retoma la actividad regular en el trabajo, se retoma la actividad deportiva, aparecen nuevos retos a la vista… y mucha gente aprovecha para mudarse y comenzar una nueva vida.

El mes de septiembre es el mes por excelencia de mayor demanda de alquileres, lo que provoca que el mercado de arrendamientos urbanos aumente en porcentajes superiores al 30%.

El alquiler de viviendas, como otras muchas materias, no es lineal sino que está afectado por una serie de factores de estacionalidad que casi siempre se repiten de forma habitual en el tiempo. La curva ascendente comienza a partir de la primavera y alcanza su máximo esplendor justamente después del verano. A partir de noviembre comienza a bajar, y llega a sus cuotas mínimas en los meses de diciembre, enero y febrero.

Tener la oficina en el centro ayudará a tu negocio.

A la hora de abrir un negocio, el lugar donde va a estar ubicado es uno de los factores más importantes ya que será donde trabajaremos durante muchas horas y donde recibiremos a los clientes. Desde Censi Soluciones Inmobiliarias queremos daros unos consejos para elegir una oficina funcional que se adapte a vuestras necesidades.

El mercado de alquiler de oficinas vive un buen momento y según indican todas las previsiones se espera que continúe así. Este sector se ha reactivado en los últimos años y también se ha transformado desde entonces. Ahora las empresas buscan una ubicación cómoda dentro de la ciudad y demandan instalaciones modernas que se adecuen a sus necesidades actuales.

Hay ocupas en mi casa, ¿qué hago?

Llegar a tu casa tras unas fabulosas vacaciones, meter la llave en la cerradura y comprobar con espanto que la han cambiado y que no puedes entrar. Esta situación es vivida por numerosas personas que son víctimas de ocupación ilegal de viviendas en España.

La ocupación de bienes inmuebles es uno de los problemas que más ha crecido desde el inicio de la crisis económica.

El origen de la ocupación de viviendas llegó a España con la crisis de 2008, marcado por el enorme stock de viviendas vacías. Entonces, el perfil del okupa eran familias desahuciadas, plataformas sociales y mafias.

Alquiler seguro frente al aumento de inquilinos morosos.

Los inquilinos morosos en España han aumentado y, junto a ello, la preocupación e intranquilidad de los propietarios también se ha disparado.

Según muestra el último informe del FIM (Fichero de Inquilinos Morosos) sobre la Morosidad en Arrendamientos Urbanos en España, los impagos de alquiler en nuestro país han crecido un 5,7% durante el último año. Esto supone una deuda media nacional de 6.186 euros por cada inquilino deudor.

Aragón se encuentra entre las cinco Comunidades Autónomas con menor variación en morosidad entre 2017 y 2018. Cuenta con una deuda de casi 4.000 euros por cada inquilino moroso.

La deuda más alta por morosidad en el territorio aragonés se registra en la provincia de Zaragoza, con un valor de 4.400 euros de media por inquilino. El segundo puesto lo ocupa Huesca con una cantidad cercana a 3.300 euros y, por último, Teruel con 2.700 euros por inquilino.