Evento Salesforce - Censi

El mundo inmobiliario está viviendo una transformación general, no solo en lo que ha recuperación y activación se refiere, sino también en la digitalización del sector. Las agencias inmobiliarias se suman a esta revolución implantando las herramientas más innovadoras para facilitar los procesos de compra y venta a sus clientes.

Agencias como Censi SolucionesInmobiliarias, una inmobiliaria con más de 40 años de experiencia en la ciudad de Zaragoza, apuestan por las nuevas tecnologías situándose así dentro del ecosistema PropTech.

El pasado 11 de abril, Censi fue invitada a participar en el Evento Salesforce celebrado en Málaga. Un evento dirigido a profesionales del sector inmobiliario, en el que conocer técnicas y herramientas que sitúan al clientes en el centro de todas las acciones.

¿Qué es el coliving? El nuevo fenómeno residencial que atrae a los inversores.

La implantación del modelo coworking en España está allanando el camino para la siguiente tendencia que ya es un éxito en países como Estados Unidos o Reino Unido y que, a pesar de ser todavía un gran desconocido en nuestro país, despierta la curiosidad de inversores inmobiliarios; hablamos del coliving.

El término coliving nació como consecuencia de la cantidad de jóvenes profesionales que llegaban a Silicon Valley, San Francisco, al oeste de Estados Unidos, para realizar nuevos proyectos y socializar. Debido a la escasez de viviendas, se crearon edificios en los que no solo se comparten las zonas comunes, sino que también las aficiones de los inquilinos. Esta nueva tendencia se ha convertido en un modelo de vida.

Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) sobre las medidas urgentes en materia de viviendas y alquiler.

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) entró en vigor el pasado 6 de marzo. Destacamos las medidas más notables de la LAU a continuación:

Duración del contrato, plazo mínimo y prórroga

Se amplía el plazo legal mínimo en el que el inquilino puede permanecer en la vivienda arrendada.

El contrato del arrendatario puede ampliarse, si éste así lo desea, hasta un máximo de 5 años cuando se trate de una persona física, y 7 años si el arrendatario es una persona jurídica. En caso de que el arrendatario no lo quisiera, puede renunciar a dicha prórroga avisando al propietario con 30 días de antelación.

8 cambios de la nueva Ley Hipotecaria

La nueva Ley Hipotecaria que entrará en vigor en mayo de este año, permitirá a los nuevos hipotecados beneficiarse de algunas de las ventajas que ofrece esta nueva ley que les permitirá ahorrar dinero a la hora de formalizar su hipoteca.

Los cambios más importantes que ha sufrido la ley son los siguientes:

¿Comprar una casa o vivir en alquiler?

El auge que ha experimentado la demanda de alquiler y el incremento de sus precios han provocado un cambio en el planteamiento de vivienda de los consumidores, y han conseguido que la idea de comprar una vivienda vuelva a recuperar su posición en la mente de la población.

Desde hace dos años, el alquiler de viviendas ha estado altamente demandado en las principales ciudades de España y como consecuencia, se ha incrementado también su valor en lo que a la cuota mensual se refiere. Pero algo está cambiando. Más del 50% de los españoles valora la opción de vivir de alquiler como una situación temporal y poco rentable a largo plazo, y prefiere disponer de una vivienda en propiedad. Incluso los millennials – la generación nacida en los 80 y 90 –  comienzan a entrar en el mercado inmobiliario considerando ser propietarios y muestran una mayor intención de compra en el futuro.