jueves, 17 de enero de 2019

Las garantías que se pueden pedir al inquilino tras la reforma del alquiler


El pasado  mes de diciembre entraron en vigor importantes modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Entre los cambios más controvertidos encontramos los referidos a los límites y las garantías adicionales a la fianza. Unas nuevas garantías tanto para arrendador como para arrendatario.

La primera garantía dada con respecto a la fianza es que se considera obligatorio el pago de un mes de renta de la vivienda a la celebración del contrato.

Por otro lado, se ha modificado la duración de los contratos estableciendo el límite cuantitativo a las garantías adicionales a la fianza de un mes en el caso de que sea una vivienda, o dos meses en caso de que la utilidad tenga otro fin.


miércoles, 12 de diciembre de 2018

Pidenos un deseo por Navidad


La Navidad nos hace volver a casa, disfrutar del hogar, de la familia y las personas que nos rodean; y es la excusa perfecta y el momento ideal para que tus allegados visiten tu nueva casa.

Todo son reuniones, reencuentros, comidas y cenas rodeados de la mejor compañía y para ello un espacio amplio y acogedor es la mejor opción para disfrutar de estas fechas.

Los Lofts de Quabit Collection están diseñados para ofrecer toda una experiencia de amplitud, luminosidad y confort. Una vivienda en la que disfrutar del día a día y poder recibir visitas de una manera muy cómoda y satisfactoria, sobre todo en Navidad.

jueves, 15 de noviembre de 2018

Los bancos deberán pagar el impuesto de las hipotecas


La reforma legal del Gobierno exige a las entidades bancarias a asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que supone el 70% de los gastos para formalizar una hipoteca.

Es la respuesta del gobierno a la polémica decisión del Supremo de hace unos días que rectificaba y obligaba al cliente a pagar la tasa sobre las hipotecas.

Las agencias de calificación deducen que los bancos implementarán el coste por el IAJD a los precios de las hipotecas. Ante las dudas jurídicas sobre si era el cliente o la banca quien debía pagar este impuesto algunas entidades ya se adelantaron a esta situación y subieron el diferencial de los nuevos préstamos para la compra de viviendas.



martes, 30 de octubre de 2018

Los 5 datos que debes tener en cuenta si vas a comprar una vivienda en la recta final del año


En España la compra de viviendas se está viendo impulsada debido a la mejora de la situación económica, la flexibilización de las condiciones para la concesión hipotecaria y la subida de los alquileres.



Según los datos generales de evolución del mercado, en el último periodo del año se intensifica el ritmo de compraventas de viviendas. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda en estos meses del año, aquí te mostramos cinco datos que te van a interesar sobre el estado actual del sector:

jueves, 18 de octubre de 2018

7 ventajas de comprar una vivienda tú solo

Los hogares españoles están cambiando y evolucionando hacia las tendencias marcadas por el desarrollo tecnológico y social de hoy en día.




Entre las diferentes estructuras y modelos de hogar que existen y conviven entre sí: biparental, monoparental, etc., encontramos personas que viven solas, también conocidas como “singles”.

Uno de cada cuatro hogares españoles está formado por una sola persona. Ojo, vivir solo no significa estar solo. De hecho, los sociólogos relacionan este fenómeno en auge con el progreso económico.